Председатель комиссии МГД по градостроительству, государственной собственности и землепользованию, руководитель постоянного депутатского объединения «Моя Москва» в Мосгордуме Елена Николаева:

«В настоящее время назрела необходимость в изменении городских законов «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» и «О землепользовании в городе Москве». Это обусловлено рядом новелл федерального законодательства в земельной сфере.

Федеральным законодательством установлена обязанность органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации образовывать земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества и который не образован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, независимо от обращения собственников помещений. Также определены сроки уведомления собственников помещений в многоквартирном доме, под которым образуется земельный участок, о начале действий по образованию земельного участка.

Так, по федеральному закону образование земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является обязанностью органов государственной власти или органов местного самоуправления.

Образование земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, осуществляется органами власти как при обращении собственников помещений в доме, так и при отсутствии обращения, в том числе в ходе выполнения комплексных кадастровых работ.

Я полагаю, что это важные нормы, вносимые в московское законодательство».

Член комиссии МГД по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Михаил Тимонов, фракция партии «Справедливая Россия»:

«В целом это нужный законопроект, но недостаточный. Поддерживаю это направление и идею обязать государственные органы образовать земельные участки.

Однако основными бенефициарами этого законопроекта станут жители Новой Москвы. Нам нужно изменить законодательство так, чтобы оно захватывало весь город. Необходимо обязать столичные власти провести новое образование земельных участков, которые повторяли бы по своей площади те земельные участки, которые ранее выделялись под застройку. Это восстановит права москвичей, которые были у них».

Депутат Московской городской Думы Сергей Савостьянов, фракция КПРФ:

«Земельный вопрос в городе Москве является одним из самых сложных, острых и важных. Стоимость городских земельных участков очень высокая. Москвичи часто сталкиваются и с проблемами правового регулирования, и с проблемами правоприменения в этой сфере. Очень часто ранее выделенные земельные участки, на которые есть документы, не учтены в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Они остаются без государственного признания и без государственной защиты.

Считаю, что в этом законопроекте Мосгордума должна была бы подчеркнуть обязанность исполнительных органов власти Москвы признать права горожан на свое имущество в том виде, в котором они имели место быть, как ранее имеющиеся, но не оформленные. Государство и город должны признать эти права и незамедлительно выдать людям документы, а также за свой счет провести постановку на кадастровый учет».

Закон города Москвы «О внесении изменений в статьи 4 и 12 Закона города Москвы от 31 мая 2006 года № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» и Закон города Москвы от 19 декабря 2007 года № 48 «О землепользовании в городе Москве» был принят большинством голосов.