Информационное сообщение «О результатах работы по определению порядка выплаты денежной компенсации за недополученные жилые метры в связи с реализацией программы реновации жилищного фонда в городе Москве»

Уважаемые москвичи – участники программы реновации жилищного фонда!

В декабре 2019 года в Московской городской Думе по инициативе постоянного депутатского объединения «Моя Москва» и фракции партии «Единая Россия» в Московской городской Думе состоялся круглый стол по актуальным вопросам реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве, в рамках которого было отмечено, что при реализации программы реновации возникают ситуации, когда на первых этапах физические лица - собственники освобождаемого жилого помещения в связи с реализацией программы реновации по своему добровольному согласию получали квартиры, в которых общая площадь больше, а жилая площадь меньше, чем в освобождаемой квартире, с одновременной выплатой им денежной компенсации за недополученные жилые метры.

В этом случае собственник, который получил доход в виде указанной денежной компенсации, обязан по Налоговому кодексу Российской Федерации уплатить с нее налог на доходы физических лиц, в то время как при получении равноценной денежной компенсации за полную стоимость освобождаемой квартиры он освобожден от уплаты данного налога.

Проанализировав различные подходы к возможному решению вопроса, депутаты Московской городской Думы подняли вопрос о необходимости принятия решения Правительством Москвы о компенсационных выплатах в размере уплаченного налога из бюджета города, в том числе для лиц, уже уплативших указанный налог.

В результате проделанной работы 10 ноября 2020 года выпущено постановление Правительства Москвы № 1932-ПП «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 08 августа 2017 г. № 517-ПП», предусматривающее при расчете соответствующей компенсации повышающий коэффициент, при применении которого после уплаты Московским фондом реновации как налоговым агентом налога за собственников - физических лиц размер конечной компенсации для жителя остается на уровне рыночной оценки метров.

Кроме того, те граждане, кто уже заплатил налог, получат перерасчет и доначисление компенсации.

Для этого гражданину необходимо обратиться в Московский фонд реновации жилой застройки.

По вопросам скорректированного порядка расчета размера компенсации (при заключении договоров мены с компенсацией) жители могут обратиться в Московский фонд реновации жилой застройки по телефону: +7 (495) 651-07-97 (в голосовом меню набрать кнопку «2»).

Рассчитываем, что в результате проделанной работы все жители, получившие и получающие соответствующие компенсации, смогут реализовать свое право на получение полной стоимости недополученных квадратных метров жилой площади.

Руководитель постоянного депутатского объединения «Моя Москва»
в Московской городской Думе                                                                                                                            Е.Л. Николаева 

Руководитель фракции партии «Единая Россия» 
в Московской городской Думе                                                                                                                             С.В. Орлов 

Ранее на тему реализации программы реновации жилищного фонда в Москве:

В Москве возведен 1 млн квадратных метров жилья по программе реновации

Опубликован график переселения москвичей по программе реновации

Московская программа реновации может стать моделью для тиражирования в других регионах России

В Мосгордуме обсудили ход реализации программы реновации, процедуры и условия предоставления жилых помещений, а также спорные вопросы налогообложения компенсаций

В ходе рассмотрения федерального законопроекта было учтено 30% предложений членов рабочей группы по защите прав жителей при реализации программы реновации

Рабочая группа взяла 10 дней на составление списка домов, откуда поступают жалобы жителей на невключение в программу реновации

Реновация с гарантиями: дом – лучше, квартира – больше, район – тот же

Реновация – это спасение собственности москвичей и создание качественно новой городской среды

Все 12 гарантий, заложенные в столичном законе о реновации, вошли в Федеральный закон

В Мосгордуме прошли общественные слушания по вопросам реновации

Алексей Шапошников: депутаты Мосгордумы провели более тысячи встреч с москвичами по вопросам реновации

Создание правовых условий как ключевой элемент реновации

Депутаты Мосгордумы и адвокаты продолжают консультировать москвичей по программе реновации

Участники программы реновации могут получить налоговые льготы