Новости

Заместитель Председателя Московской городской Думы, руководитель фракции партии «Единая Россия» в Мосгордуме, председатель комиссии МГД по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов:

«Программа реновации в столице продолжается. Несмотря на пандемию, все мероприятия реализуются точно в запланированные сроки. Порядок цифр, конечно, впечатляет: десятки тысяч москвичей уже въехали в новые удобные квартиры, десятки тысяч готовятся к переезду.

Реновация – это однозначно самое масштабное переселение в новейшей истории, изменение самого бытового уклада огромного числа горожан, многие поколения которых жили в домах 1950-60-х годов, когда-то казавшихся золотым стандартом.

Москва стремительно меняется и растет. Вот и сейчас список стартовых площадок для возведения жилья в рамках второго этапа программы реновации вырос сразу на 17 адресов: будут расселены без малого семь десятков отслуживших свое домов. География этих «точек роста» – практически вся столица, семь административных округов.

Можно сказать, что наш город переживает серьезное обновление, своего рода перезагрузку жилого фонда, выводя его на принципиально новый уровень удобства и безопасности!»

Председатель комиссии МГД по градостроительству, государственной собственности и землепользованию, руководитель постоянного депутатского объединения «Моя Москва» в Мосгордуме Елена Николаева:

Член комиссии МГД по городскому хозяйству и жилищной политике, руководитель фракции партии «Справедливая Россия» в Мосгордуме Магомет Яндиев:

«Наша фракция уже не раз отмечала отрицательные стороны проводимой столичными властями программы реновации.

Да, действительно, Правительство Москвы регулярно продолжает формировать перечни домов, которые строят в рамках второго этапа программы реновации. Но нельзя не отметить низкие темпы строительства. К настоящему времени за прошедшие 3,5 года возведено только 5% (276) домов. В программу включено всего 5175 домов. С 2017 года передано к заселению еще меньше – 76 новостроек.

Следующий фактор – увеличение плотности проживающего на одной территории населения неизбежно приведет к транспортным проблемам, решение которых на данный момент широко не обсуждается. Власти города пообещали, что в ходе программы реновации людей будут переселять в дома высотой от 6 до 14 этажей, если и будут дома выше, то в крайне редких случаях. На сегодняшний момент в среднем дома строятся 20-25-этажные, некоторые из них 30- и даже 40-этажные. Также возрастет нагрузка на социальные объекты, возможна нехватка мест в детских садах, школах. Ограничений по плотности застройки не существует. Возникнут проблемы и с парковками.

Помимо этого, отсутствуют четко закрепленные правила переселения. Существует вероятность попасть в другое, менее престижное место в рамках района и с меньшей стоимостью квартиры. Гражданин, покупающий жилое помещение, не может знать точно, куда именно его переселят. Переселение может происходить как в тихие и спокойные места, так и в места, расположенные рядом с промышленной зоной, что будет не очень приятным сюрпризом для переселяемого гражданина. Также возможно переселение на окраину района, где строятся новые дома. Застраховаться от неприятной смены локации в таком случае не получится.

Отметим, что в тяжелую ситуацию попадают владельцы коммерческой недвижимости. Данная категория граждан находится в полном информационном и юридическом вакууме. Кроме одного абстрактного пункта из постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 года №497-ПП: «Собственникам нежилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации, гарантируется предварительное и равноценное возмещение в связи с изъятием таких нежилых помещений для государственных нужд города Москвы».

В случае если в ближайшее время никакие шаги в пользу позитивного изменения этой ситуации сделаны не будут, это нанесет большой ущерб малому бизнесу и инвестиционному климату в городе в целом. Кроме того, для некоторых коммерческих компаний существенную роль играет месторасположение. Обычно для владельцев таких заведений это является стратегически первоочередным вопросом.

Все эти вопросы были подняты ранее, но никаких шагов по сокращению данных отрицательных факторов со стороны властей не проводится».

Член комиссии МГД по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Сергей Митрохин, фракция партии «Яблоко»:

«К сожалению, начиная второй этап реновации, московские власти не учитывают проблемы, возникшие на первом. Я имею в виду в первую очередь те бедствия, которые испытывают жители домов, находящихся по соседству со стартовыми. Как правило, это массовая вырубка зеленых насаждений, снос дворовой инфраструктуры, сокращение парковочного пространства. Все это продолжится на втором этапе с удвоенной силой.

Еще одна острая проблема заключается в том, что реновация не позволяет решать проблемы очередников, жителей ветхого жилья, домов-бараков с удобствами на этаже, бывших общежитий. То есть она проходит мимо людей, реально нуждающихся в жилье. И тут ко второму этапу ничего не изменилось.

Считаю, что Правительство Москвы должно тщательно проанализировать итоги первого этапа, исправить эти и другие ошибки, хотя бы самые крупные. И только потом переходить ко второму этапу. Но у нас, как всегда, гонят лошадей. В результате благополучие одних москвичей достигается за счет страданий и несчастья других».

Член комиссии МГД по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Екатерина Енгалычева, фракция КПРФ:

«Московская реновация - это далеко не всегда только расселение ветхого непригодного жилья. К сожалению, за красивыми словами о новых стартовых площадках часто стоит многомиллиардный бизнес по выселению москвичей из крепких, добротных малоэтажных кирпичных домов, земля под которыми отдается приближенным застройщикам под низкопробные многоэтажные человейники. Для чего лишать людей их собственности, нагнетая и так сильнейшую социальную напряженность, если в Москве существуют до сих пор неосвоенные территории промышленных зон, входящие в так называемый «ржавый пояс» столицы? Одним из примеров таких территорий могу назвать гигантскую промзону «Очаково», на которой работают сотни полулегальных или нелегальных предприятий. На их территории годами сжигается мусор, отравляя воздух сразу в трех районах города.

Я рассчитываю, что Правительство Москвы поддержит мое предложение о ликвидации промзоны «Очаково», территория которой может быть с успехом использована для новых стартовых площадок. Уверена, что москвичи с благодарностью встретят такую реновацию».

Председатель комиссии МГД по государственному строительству и местному самоуправлению Александр Козлов, фракция партии «Единая Россия»:

«Важно, что никакие сложности не повлияли на реализацию реновации, которая, по моему убеждению, является социальной программой, поскольку жители переселяются из ветхого и устаревшего жилья. К подобной программе по опыту Москвы стремятся и регионы. В стране большое количество аварийных домов и их нужно как можно оперативнее расселять, а для этого нужны новые мощности и ресурсы. В конце 2020 года наконец-то был принят федеральный закон о комплексном развитии территорий, в котором за основу взяли принципы именно столичного проекта. Крупные города уже активно планируют им воспользоваться.

И Москва продолжает оставаться в заданных темпах по всем параметрам программы. Ко мне обращаются немало жителей, которые просят о скорейшем переселении, поскольку в их домах постоянно наблюдаются проблемы: с коммуникациями, техническим состоянием, возникают различные перебои с ЖКУ. И подбор стартовых площадок – это возможность поскорее воплотить просьбы людей в жизнь: переселить их в новое комфортное, удобное жилье, отвечающее современным требованиям».