Председатель комиссии МГД по градостроительству, государственной собственности и землепользованию, руководитель постоянного депутатского объединения «Моя Москва» в Мосгордуме Елена Николаева:

«Безусловно, ограничения, связанные с пандемией, внесли коррективы в работу. Весной мы перешли на дистанционный формат проведения заседаний. Вместе с тем обсуждение законопроектов и актуальных вопросов повестки в 2020 году проходило с участием как членов комиссии, так и приглашенных экспертов, представителей органов исполнительной власти, столичной Прокуратуры, Московского фонда реновации жилой застройки, Контрольно-счетной палаты Москвы, Общественной палаты и жителей города. Это позволило учитывать разные мнения.

Среди наиболее чувствительных вопросов, которые нашли правовое решение, – исключение дополнительной налоговой нагрузки на участников программы реновации. Мы проделали значительную работу по поиску оптимального варианта, как освободить от уплаты налога жителей, которые по программе реновации добровольно согласились переселиться в квартиру меньшей площади и получили денежную компенсацию.

Так появился мой законопроект по освобождению от уплаты данного налога, который стал началом поиска новых моделей регулирования без внесения изменений в Налоговый кодекс РФ. Вместе с Правительством Москвы мы нашли новую конструкцию, которая разрешает эту ситуацию и предусматривает возврат с уплаченных к настоящему времени налогов – через увеличение размера самой компенсации на размер налога. Новая норма будет распространяться и на тех, кто уже заплатил налог с полученной компенсации, в виде возврата уплаченных средств. Об этом депутатское объединение «Моя Москва» и фракция партии «Единая Россия» проинформировали москвичей».

На заседаниях комиссии Мосгордумы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию в 2020 году также были рассмотрены законопроекты «О внесении изменения в статью 68 Закона города Москвы № 28 «Градостроительный кодекс города Москвы» и «О внесении изменений в Закон города Москвы № 26 «Об охране и использовании недвижимых памятников истории и культуры». Кроме того, столичный парламент принял одобренные комиссией поправки, защищающие земельные права москвичей. 

«В числе ключевых документов, которые комиссия детально рассмотрела и одобрила, – Адресная инвестиционная программа города Москвы на 2021-2023 годы и законопроект «О бюджете города Москвы на 2021 год и плановый период 2022 и 2023 годов» в части вопросов, относящихся к компетенции комиссии.

Кроме того, в рамках заседания комиссии мы провели круглый стол «Кадастровая стоимость объектов недвижимости в городе Москве: состояние, задачи, перспективы». Он послужил началом серии мероприятий, посвященных поиску баланса фискальных интересов государства и интересов развития бизнеса», – рассказала Елена Николаева.

Также состоялось совещание по вопросам строительства многофункционального общественного здания в Крылатском и канатной дороги между станциями метро «Сходненская» и «Речной вокзал». «Наша задача – придать инициативе максимально публичный характер, – отметила председатель комиссии Мосгордумы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию. – Уверена, совместно мы сможем выработать шаги по безопасной и удобной для жителей реализации инфраструктурных задач».

Елена Николаева также сообщила о планах комиссии на 2021 год: «В наступившем году продолжим работу по совершенствованию нормативных правовых актов города Москвы в сфере градостроительства, архитектуры и перспективного развития столицы.

Есть планы и по изменению законодательства, регулирующего вопросы управления собственностью города и приватизации государственного имущества. Необходимость этого вызвана изменившимся федеральным законодательством.

Несомненно, будем регулярно обсуждать актуальные вопросы реализации программы реновации жилищного фонда в Москве и проблемные вопросы градостроительства. Планируем круглый стол по финансовым инструментам в жилищном строительстве и мерам поддержки в этой сфере.

Также в проработке находятся предложения по освобождению инвесторов от платы за снятие запрета на строительство при реализации инвестиционных проектов в отраслях, требующих развития и поддержки в Москве.

Хотим посмотреть и обсудить практику выкупа арендуемых помещений малым бизнесом в городе Москве в соответствии с Федеральным законом № 159-ФЗ».

Ранее о работе комиссии Мосгордумы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию:

Приоритеты Адресной инвестиционной программы Москвы – развитие транспортной инфраструктуры и здравоохранения

Столичные власти разработали механизм исключения дополнительной налоговой нагрузки на участников программы реновации

Исключение дополнительной налоговой нагрузки на участников столичной программы реновации не потребует изменений федерального законодательства

Поправки в городское законодательство защитят земельные права москвичей

Мосгордума внесет на рассмотрение Государственной Думы ФС РФ инициативу об исключении дополнительной налоговой нагрузки на участников программы реновации

Внесение поправок в Налоговый кодекс РФ освободит участников программы реновации от излишней налоговой нагрузки

Федеральная законодательная инициатива столичного парламента облегчит налоговую нагрузку на участников программы реновации

Кадастровая оценка столичной недвижимости: как найти баланс между интересами государства и бизнеса?

Инфраструктурные проекты должны реализовываться на основе компромиссных решений